Verhalen van gmakelaars

Deze gmakelaars delen graag hun ervaringen met jou. Lees en learn!
Verhalen van mensen die hun eigen woning verkopen

gmakelaar Andreas: Je woning verkopen kan je goed zelf met een beetje hulp!

gmakelaar Andreas

Zou je jezelf eens kort kunnen voorstellen?

Ik ben Andreas en heb samen met mijn vrouw en twee kinderen besloten om de sprong naar het buitenland te wagen. Daarom hebben we onze woning te koop gezet.


Waarom heb je ervoor gekozen om zelf je huis te verkopen met gmak?

In onze zoektocht naar een volgende woning kwamen we erachter dat de beste makelaar van de woning de bewoner zelf is. Om die reden leek het ons een veel beter plan om de woning zelf te verkopen dan aan een makelaar over te laten. Bij gmak was er al een mooi platform en wat ons kon helpen bij het verkopen van onze woning.

We dachten in eerste instantie alles zelf te doen, maar door de goede service van gmak werden de foto's ook gemaakt.

Waarom heb je wel óf niet bepaalde onderdelen uitbesteed? Denk aan woningfotografie of het opstellen van een meetrapport of koopcontract.

We dachten in eerste instantie alles zelf te doen, maar door de goede service van gmak werden de foto's ook gemaakt. Voor het meetrapport en het koopcontract hebben we aparte afspraken gemaakt met een makelaar.

Hoe heb je het verkoopproces ervaren?

Het proces is zeer soepel verlopen, we hebben besloten om op een donderdag al een bord in de tuin te zetten. En toen kregen we al via gmak de eerste aanvragen binnen voor bezichtigen en daar zat zelfs al een bod bij. Uiteindelijk hebben we een open dag georganiseerd.

Ben je tevreden met de uiteindelijke deal?

We hebben door de grote interesse een mooi bod ontvangen op de woning wat we vooraf niet verwacht hadden.

Welke tip zou je toekomstige verkopers mee willen geven?

Besteed het niet te snel uit aan een makelaar. Je woning verkopen kan je goed zelf met een beetje hulp!

Wil jij net als Andreas ook zelf je huis verkopen? Ga aan de slag!

gmakelaar Joanne: Het meeste heb ik zelf gedaan omdat het volgens mij geen rocket science was.

gmakelaar Joanne

Zou je jezelf eens kort kunnen voorstellen?

Mijn naam is Joanne, 30 jaar en ik heb mijn appartement onlangs verkocht via gmak.

Waarom heb je ervoor gekozen om zelf je huis te verkopen met gmak?

Ik vind gmak een ideaal platform omdat ik zelf in de lead kan zijn tijdens het verkoopproces. Ik was voor ik mijn huis in Groningen verkocht had al verhuisd naar een andere woonplaats en zag het niet zitten om voor iedere makelaarsafspraak, fotoshoot en andere benodigdheid naar Groningen te vliegen. Via gmak kon ik tevens zelf bepalen hoe ik bepaalde aspecten zoals styling en fotografie voor mij zag én kon ik tijdens de bezichtiging zelf ervaren wie er geïnteresseerd was in mijn woning en met welk doel.

Zorg dat je je huis wel ook promoot. Dat geeft een extra boost en kan eenvoudig via je verkoopsite van gmak aangevraagd worden.

Waarom heb je wel óf niet bepaalde onderdelen uitbesteed? Denk aan woningfotografie of het opstellen van een meetrapport of koopcontract.

Het meeste heb ik zelf gedaan omdat het volgens mij geen rocket science was. Meer (vak)inhoudelijke zaken heb ik wel uitbesteedt zoals het opstellen van het koopcontract omdat ik daar geen kaas van heb gegeten en ook niet te veel tijd aan kwijt wilde zijn.

Hoe heb je het verkoopproces ervaren?

Ik vond het verkoopproces soepel verlopen! De bezichtigingen waren erg leuk. We hadden ieder kwartier eentje ingepland en zaten binnen no time helemaal vol. Overige aspecten waren prima. Ik vond het ideaal om op de momenten die mij goed uitkwamen aan de slag te gaan met het zo goed mogelijk verkopen van mijn huis.

Ben je tevreden met de uiteindelijke deal?

Absoluut. Mijn huis is inmiddels verkocht aan leuke nieuwe bewoners die erg blij zijn met hun eerste koopwoning.

Welke tip zou je toekomstige verkopers mee willen geven?

Zorg dat je je huis wel ook promoot. Dat geeft een extra boost en kan eenvoudig via je verkoopsite van gmak aangevraagd worden.

Wil jij net als Joanne ook zelf je huis verkopen en bepaalde onderdelen uitbesteden? Ga aan de slag!

gmakelaar Robbert: Met het geld dat we hebben bespaard, kunnen we nu onze halve badkamer financieren.

gmakelaar Robbert

Zou je jezelf eens kort kunnen voorstellen?

Wij zijn Robbert en Veronique, allebei 35 jaar oud, en wonen sinds 10 jaar in Utrecht waar onze 2 dochters (Noor (6) en Eef (1)) zijn geboren. Ook woont onze teckel Saartje bij ons die de roedel elke dag weer compleet maakt en houdt. We zijn allebei geboren en getogen in Zuid Limburg en omdat we veelal vanuit huis kunnen werken hebben we een spannend besluit genomen om terug te keren naar onze roots waar én onze familie nog altijd woont én een meer m2 woongenot voor de prijs denken te kunnen bemachtigen.

Waarom heb je ervoor gekozen om zelf je huis te verkopen met gmak?

Om meerdere redenen:

  • zelf controle houden over het proces bijvoorbeeld in de avonduren / weekenden als een vraag speelt in gezamenlijkheid direct een besluit kunnen nemen en dingen direct kunnen regelen (foto volgorde, tekstwijzigingen, prijs aanpassen).
  • zelf het ook leuk vinden om alles zelf te doen (bezichtigingen, tekst opmaken, koopcontract, etc.)
  • in de huidige markt de benodigde marktkennis zeer minimaal is, is onze overtuiging. Iedereen kan een huis verkopen als je hier maar wat tijd in wilt steken.
  • niet bereid zijn om hier dus 1,5% courtage (= 6000 euro in ons geval) ervoor te willen betalen aangezien we dit zelf ook met wat avonduurtjes en rondleiding uurtjes kunnen doen en dit geld liever in ons nieuwe huis stoppen.

Waarom heb je wel óf niet bepaalde onderdelen uitbesteed? Denk aan woningfotografie of het opstellen van een meetrapport of koopcontract.

Aangezien foto's een goed beeld moeten geven en hier vakkennis voor nodig is om te maken hebben we dit uitbesteed. Ideaal dat je dit niet hoeft te betalen aangezien dit de actie van gmak was. Daarnaast is een officieel meetrapport nodig dus ontkom je hier niet aan om dit uit te besteden. Het koopcontract is zeker geen rocket science en hebben we ook zelf opgesteld op basis van een format waarin je wat zaken dient aan te passen / door te strepen etc.

Hoe heb je het verkoopproces ervaren?

Heerlijk. Zelf aan de bal, experts op de achtergrond die in kunnen springen als back-up, en ook bij technische vragen / opmerkingen direct oplossingen bieden.

Van heel veel belangstellenden hebben we terug gehoord dat ze veel liever 'rondleidingen' en 'zaken' doen met de personen zelf die in het huis hebben gewoond dan een makelaar die de randjes van zijn vak kent.

Ben je tevreden met de uiteindelijke deal?

Zeker en hier ben je dus ook grotendeels zelf verantwoordelijk voor. Je gebruikt het platform maar de content en dus daarmee het uiteindelijke resultaat ben je zelf verantwoordelijk voor. Dus als je niet tevreden bent ligt dat aan jezelf en had je wat meer tijd /energie erin moeten stoppen.

Welke tip zou je toekomstige verkopers mee willen geven?

Een huis verkopen is in deze markt geen rocket science. Van heel veel belangstellenden hebben we terug gehoord dat ze veel liever 'rondleidingen' en 'zaken' doen met de personen zelf die in het huis hebben gewoond dan een makelaar die de randjes van zijn vak kent. Het enige is, het kost je tijd en energie maar je krijgt hier dus ook tijd en energie voor terug omdat je direct besluiten op het platform kunt doorzetten en energie van de leuke gesprekken met de belangstellenden.

Wil jij net als Robbert ook zelf je huis verkopen en bepaalde onderdelen uitbesteden? Ga aan de slag!

gmakelaar Nadira: Met het geld wat we hebben bespaard kunnen we nu onze halve badkamer van financieren.

gmakelaar Nadira

Foto: Bart Lindenhovius

Zou je jezelf eens kort kunnen voorstellen?

Wij zijn een jong gezin met een dochter van 4 maanden. Nu wij beide thuis werken merkte we dat we behoefte hadden aan wat extra ruimte en met oog op de toekomst, zijn wij opzoek gegaan naar een grotere woning. Deze hadden we al binnen een week gevonden en daardoor wilden wij ons huis ook zo snel mogelijk verkopen.

Met het geld dat we hebben bespaard kunnen we nu onze halve badkamer financieren.

Waarom heb je ervoor gekozen om zelf je huis te verkopen met gmak?

Wij kwamen bij gmak terecht via onze buren. Tegenwoordig verkoopt een huis zichzelf al en wat kan een makelaar wat jij niet kan? Met het geld wat we hebben bespaard kunnen we nu onze halve badkamer van financieren.

Waarom heb je wel óf niet bepaalde onderdelen uitbesteed? Denk aan woningfotografie of het opstellen van een meetrapport of koopcontract.

gmak had een gratis advertentie geplaatst op Facebook. De foto's hebben we zelf gemaakt en de bezichtigen en het koopcontract hebben we ook zelf gedaan. Ze bieden deze diensten wel aan voor een mooie prijs.

Hoe heb je het verkoopproces ervaren?

Ik raad het verkopen van je eigen huis via gmak echt iedereen aan, wie kent zijn huis nou het beste dan jijzelf. Op die manier kan je alle vragen beantwoorden. Het allerleukste was de voorpret van de bezichting aanvragen die je rechtstreek via e-mail binnen krijgt en uiteindelijk de biedingen.

Ben je tevreden met de uiteindelijke deal?

Wij zijn boven verwachting tevreden met het uiteindelijke bod! Op deze manier kunnen wij de renovatie van ons nieuwe huis financieren.

Welke tip zou je toekomstige verkopers mee willen geven?

Wees eerlijk, ga geen zaken verbergen, zet alles maar dan ook alles in de lijst van zaken om problemen in de toekomst te voorkomen. Denk bijvoorbeeld aan een lekkage die 2 jaar geleden is geweest. Een tip voor de bezichtigingen, zet verse bloemen in je woning, maak het huis lekker schoon en fris en haal al je persoonlijke foto's weg.

Wil jij net als Nadira ook zelf je huis verkopen en bepaalde onderdelen uitbesteden? Ga aan de slag!

gmakelaar Stef: Makelaars onderschatten de waarde dus besloot ik het huis zelf te verkopen.

gmakelaar Stef

Zou je jezelf eens kort kunnen voorstellen?

Ik ben Stef van der Ziel, Groninger, eigenaar van Jet-Stream.com en trotse vader van een dochter.

Waarom heb je ervoor gekozen om zelf je huis te verkopen met gmak?

Het huis dat ik via gmak.nl verkocht was mijn 2e woning. Ik was er niet heel vaak meer, dus ik besloot het te verkopen. Het is een uniek huis, waarvan de waarde niet in vierkante meters uit te drukken is: een luxe penthouse in hartje Groningen, met het grootste dakterras dat je ooit hebt gezien. Je hebt er geen buren. Je zit er volledig privé en met alle rust, ondanks dat je na 1 minuut lopen in het bruisende centrum staat. Er is niets vergelijkbaars.

Makelaars onderschatten de waarde dus besloot ik het huis zelf te verkopen.

Ik bedacht een originele vraagprijs om aandacht te wekken, en dat werkte

Waarom heb je wel óf niet bepaalde onderdelen uitbesteed? Denk aan woningfotografie of het opstellen van een meetrapport of koopcontract.

Toevallig kwam gmak.nl net online en ik was een van hun eerste cases. Ze hielpen me daarom met het inrichten van de pagina. De foto’s maakte ik zelf. En schreef er een blogje bij (lees deze hier).

Hoe heb je het verkoopproces ervaren?

Ik bedacht een originele vraagprijs om aandacht te wekken, en dat werkte: de post op LinkedIn werd tienduizenden keren bekeken. Al snel werd ik benaderd. Door makelaars die het niet zo leuk vonden dat ik zelf een prijs bedacht en het huis zelf ging verkopen.

Maar ook door potentiële kopers. Vrij snel werd een aantal geïnteresseerden serieus. Eentje pakte snel door en deed na wat onderhandeling een goed bod. Zijn makelaar verzorgde het koopcontract. Mijn voordeel was dat ik een ander huis had dus snel kon handelen, en zijn voordeel was dat hij zonder voorbehoud handelde: zo kom je er snel uit.

Ben je tevreden met de uiteindelijke deal?

We waren allebei tevreden: ik kreeg een beter bod dan wat makelaars als waarde hadden ingeschat, en de nieuwe eigenaar had zijn droomhuis.

Welke tip zou je toekomstige verkopers mee willen geven?

Mijn tips aan gmakelaars zijn: 1) durf het zelf en durf te onderhandelen. 2) Zorg dat je via social media je huis onder de aandacht brengt.

Wil jij net als Stef zelf je eigen vraagprijs bepalen? Ga aan de slag!

Ben jij de volgende
doe-het-zelf gmakelaar?

aan de slag

Juichende vrouw woning zelf verkocht