Waarom klussen voor je gaat verkopen een goed idee is

Bekijk alle tips
Waarom klussen voor je gaat verkopen een goed idee is

Om een goede indruk achter te laten is het goed om eerst wat openstaande klusjes uit te voeren in huis. En dan bedoelen we niet een hele verbouwing, maar het oplossen van eventuele kleine gebreken. Dit hoef je niet te doen voordat je de woning in de verkoop zet, maar het is zeker verstandig om het te doen vóórdat de bezichtigingen van start gaan. De aanvragen voor bezichtigingen kunnen snel binnen komen, dus zorg ervoor dat je de kleine gebreken in huis op tijd hebt verholpen.

Wat zijn kleine gebreken?

Op de foto’s kun je kleine gebreken soms nog wel verbloemen. Tijdens een bezichtiging komen kleine gebreken toch vaak naar voren. Voorkom teleurstellingen bij potentiële kopers en pak de kleine gebreken aan voordat de bezichtigingen van start gaan. Waar kun je aan denken bij kleine gebreken:

Kleine gebreken binnen:

  • Loszittende plinten/trapleuning
  • Klemmende deuren
  • Lekkende kranen
  • Loszittend behang
  • Vocht- of schimmelplekken

Kleine gebreken buiten:

  • Kozijnen en ander houtwerk slecht in de verf
  • Rommelige schuur/berging
  • Veel onkruid/dode planten
  • Niet werkende buitenverlichting
  • Vuile ramen

Zelf opknappen of verkopen als 'kluswoning'

Heeft je woning weinig onderhoud gehad de laatste jaren? Dan zal het oplossen van de kleine gebreken waarschijnlijk geen grote verschillen maken. Het is goed om de afweging te maken om eerst je woning op te knappen of de woning voor een lagere prijs in de verkoop te zetten.

Bedenk wel dat jongeren steeds minder vaak kiezen voor een 'kluswoning'. Mocht je dus de financiële middelen hebben om de woning op te knappen, dan is dat zeker het overwegen waard. Zet alle gebreken op een rij en maak een schatting van de kosten. Zo kun je per klus kijken of je het wilt aanpakken of niet.

Verkoopsite online wanneer jij dat wilt

Ook wanneer je woning nog niet helemaal klaar is voor de verkoop, kan je alvast beginnen met het maken van je verkoopsite. Je zet je verkoopsite pas online op het moment dat jij er klaar voor bent.

Maken je eigen verkoopsite

Ben jij de volgende
doe-het-zelf gmakelaar?

aan de slag

Juichende vrouw woning zelf verkocht