Woningpresentatie

Bekijk alle vragen

Hoe kom ik tot een goede vraagprijs?

We beloven je, met deze tips komt dat helemaal goed:

  • Er staan ongetwijfeld een aantal woningen in je straat of buurt te koop. Door vergelijkbare woningen te zoeken op internet, kun je zien wat er voor deze woningen wordt gevraagd en hoe lang deze woningen al te koop staan. Door alles goed met elkaar te vergelijken kun je gemakkelijk zelf je vraagprijs vaststellen.
  • Iemand die zijn huis wil gaan verkopen en daarbij de hulp van een makelaar wil, nodigt meestal twee of drie makelaars uit. Dit eerste advies is altijd vrijblijvend, dus op deze manier kun je kosteloos verkoopadvies van een makelaar krijgen.
  • Je kunt misschien wel een grove inschatting maken van de huidige woningwaarde en dus de eventuele overwaarde bepalen van je woning. Het is niet raar om bij het bepalen van de vraagprijs rekening te houden met de wenselijke overwaarde die je nodig hebt om je volgende woning te kopen. Go for it!

Vraagprijs zelf bepalen

Uit recente gegevens blijkt dat 50% van de woningen in Nederland voor de vraagprijs of zelfs boven de vraagprijs zijn verkocht! Uiteindelijk bepaal jij als verkoper zelf de vraagprijs van je woning. En wees gerust, je kan op ieder wenselijk moment de vraagprijs weer aanpassen.

Waarde indicatie van jouw woning

Vind je het lastig om een vraagprijs te bepalen? Ga naar www.gmak.nl, vul je postcode en huisnummer in en geef aan welk type woning je hebt. De waarde indicatie geeft een eerste indruk, op basis van de gegevens van een externe partij. Aan de hand van verkochte woningen in de omgeving en de eigenschappen van jouw woning wordt de waarde indicatie bepaald.

Waar moet ik op letten tijdens het maken van de foto’s van mijn woning?

Ga voor het perfecte plaatje! Voor een goede presentatie van je woning heb je duidelijke foto’s nodig. Zorg dat de foto’s van goede kwaliteit zijn en dat de verschillende ruimtes duidelijk in beeld komen. De rondleiding van je woning begint al online, bij de foto's!

Psst, we geven je onze allerbeste tips:

  • Zorg ervoor dat je een goede camera hebt, waarmee je scherpe foto's kunt maken.
  • Zet de foto’s in de juiste volgorde en zet ze per ruimte bij elkaar. Begin altijd met de voorkant van je woning, vervolgens de gang, woonkamer, keuken, trap naar boven, slaapkamers, badkamer, zolder en tot slot de tuin met eventuele garage en/of berging.
  • Hoeveel foto’s je het beste kunt plaatsen is afhankelijk van je woning. Een woonkamer breng je mooi in beeld vanuit verschillende hoeken. Bij een slaapkamer is één foto vaak al voldoende.
  • Gebruik alleen liggende foto’s. Zo breng je de ruimtes beter in beeld.
  • Wil je weten of de foto's die je gebruikt voor je verkoopsite scherp genoeg zijn? Bekijk dan de preview van je verkoopsite. Zo zie je direct hoe je verkoopsite eruit ziet en of je foto’s van goede kwaliteit zijn.
meer over woningfotografie